HM Associaties
Michielsplein 38b, 3930 Hamont-Achel
T. +32 11 80 28 08
E. info@hmmakelaardij.be W. http://www.hmmakelaardij.be
Instapklare 4 SLK woning op 531m²
Woning
Ref: HM3980t31
4 slaapkamers
1 badkamer
531m2 grondopp.
EPC: 339 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Zeer ruime 4 SLK HOB op een perceel van 531m².
Deze HOB werd gebouwd in de jaren 80 en is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een totale opp. aan leefruimte van maar liefst 85m².
Deze woning werd steeds goed onderhouden en is voorzien van dubbbele beglazing hout, tuinkamer PVC, ...
Indeling : ruime inkomhal (15m²) met trap naar de verdieping en apart toilet.
Ruime living met veel lichtinval (36m²) met aanpalend een zeer ruime eet-,leefkeuken (23m²).
De keuken is voorzien van : oven, vaatwasser, afzuigkap, elek. ker. kookplaat + ingebouwde frietketel, koelkast en diepvries.
Vanuit de eet-,leefkeuken is er toegang naar de tuinkamer / veranda. Deze omvat 26m².
De veranda is voorzien aan de bovenzijde van elek. zonnescreens.
Dit geeft een totale oppervlakte aan leefruimte van maar liefst 85m².
Tenslotte op het gelijkvloers nog een wasplaats en een badkamer voorzien van ligbad en meubel met dubbele lavabo.
De woning beschikt ook over een ruime kelder.
Op de verdieping beschikt de woning over een ruime overloop die toegang geeft tot de 4 ruime slaapkamers en een apart toilet.
De slaapkamers hebben respectievelijk volgende afmetingen : 18m²,18m²,15m² en 17m².
De woning beschikt ook over een zolder, deze is toegankelijk d.m.v. een vlizo-trap.
De woning beschikt op het gelijkvloers in de living en boven op de master bedroom over airco.
Buiten beschikt de woning over een ruim overdekt terras, een mooie tuin, die achter uitgeeft op een klein buurt-speeltuintje.
De oprit is volledig verhard en geeft toegang tot de ruime garage die voorzien is van een sectionaal elek. poort.
plus-punten woning :
- totale opp. leefruimte : m²
- eet-,leefkeuken
- 4 ruime slaapkamers
- kelder en zolder
Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg
Deze HOB werd gebouwd in de jaren 80 en is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een totale opp. aan leefruimte van maar liefst 85m².
Deze woning werd steeds goed onderhouden en is voorzien van dubbbele beglazing hout, tuinkamer PVC, ...
Indeling : ruime inkomhal (15m²) met trap naar de verdieping en apart toilet.
Ruime living met veel lichtinval (36m²) met aanpalend een zeer ruime eet-,leefkeuken (23m²).
De keuken is voorzien van : oven, vaatwasser, afzuigkap, elek. ker. kookplaat + ingebouwde frietketel, koelkast en diepvries.
Vanuit de eet-,leefkeuken is er toegang naar de tuinkamer / veranda. Deze omvat 26m².
De veranda is voorzien aan de bovenzijde van elek. zonnescreens.
Dit geeft een totale oppervlakte aan leefruimte van maar liefst 85m².
Tenslotte op het gelijkvloers nog een wasplaats en een badkamer voorzien van ligbad en meubel met dubbele lavabo.
De woning beschikt ook over een ruime kelder.
Op de verdieping beschikt de woning over een ruime overloop die toegang geeft tot de 4 ruime slaapkamers en een apart toilet.
De slaapkamers hebben respectievelijk volgende afmetingen : 18m²,18m²,15m² en 17m².
De woning beschikt ook over een zolder, deze is toegankelijk d.m.v. een vlizo-trap.
De woning beschikt op het gelijkvloers in de living en boven op de master bedroom over airco.
Buiten beschikt de woning over een ruim overdekt terras, een mooie tuin, die achter uitgeeft op een klein buurt-speeltuintje.
De oprit is volledig verhard en geeft toegang tot de ruime garage die voorzien is van een sectionaal elek. poort.
plus-punten woning :
- totale opp. leefruimte : m²
- eet-,leefkeuken
- 4 ruime slaapkamers
- kelder en zolder
Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg
Indeling
| Badkamer 1 | voorzien van meubel met dubbele lavabo en ligbad | |
| Garage | ruime garage voor 2 auto's voorzien van elek. sectionale poort | |
| Inkomhal | 15 m² | riante statige inkomhal |
| Kelder | ruime kelder | |
| Keuken 1 | 23 m² | ruime eet-,leefkeuken, voorzien van alle apparatuur |
| Living | 36 m² | voorzien van airco |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | voorzien van airco |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17 m² | |
| Slaapkamer 4 | 15 m² | |
| Terras | gedeeltelijk overdekt | |
| Veranda | ruime veranda, voorzien van elek. screens, met volledig zicht op de tuin | |
| Wc1 | bij de inkomhal op het gelijkvloers | |
| Wc2 | apart toilet op de overloop op de verdieping | |
| Zolder1 | bereikbaar d.m.v. vlizo-trap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 201812220002118922 |
| EPC waarde | 339 kWh/m² |
339
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | veranda bestaat uit dubbele beglazing PVC |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | verzorgde en goed onderhouden tuin |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 531 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.