Centrum woning gelegen in Residentie "Het Ij"

Woning voor € 255.500

Ref: HM3900hi/1
3 slaapkamers
1 badkamer
99m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

NOG SLECHTS 2 APPARTEMENT-WONINGEN MET PATIO VAN +35M² te koop in het CENTRUM van Overpelt bij de Oude Markt.

Deze mooie architecturale woningen gelegen in een nieuwe project-ontwikkeling zullen 2023 opgeleverd worden.
Bovenop de mooie architectuur en de TOP-locatie zijn deze 2 woningen ook voorzien van een warmtepomp en (optïeneel +- €4800 excl 21%BTW) zonnepanelen.
Waardoor deze woningen genieten van 5 jaar vrijstelling op onroerende voorheffing.

Deze woningen zijn ook perfect aangepast voor een traplift te plaatsen indien nodig.

Indeling woning : inkomhal met apart toilet, mooie open leefruimte (living met keuken +- 50m²).
De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle apparatuur, afgewerkt volgens het lastenboek.
Aanpalend aan de keuken is een berging.

Vanuit de keuken is een trap naar de verdieping.
Op de verdieping beschikt de woning over een ruime overloop die toegang geeft tot de badkamer (voorzien van meubel met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet) en die toegang geeft tot de 3 SLK's.
De slaapkamers hebben respectievelijk volgende afmetingen : 12m², 7,5m² en 12m².

De woning beschikt ondergronds ook over een afsluitbare berging en ondergrondse parkeerplaats voorzien voor oplaadpunt elektrische wagen.

Cnstructieprijs : 254.800 euro
grondaandeel : 80.000 euro

Meerprijs zonnepanelen (4800 euro excl. 21% BTW) voor 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing.

EPB dossier in aanvraag

Plus-punten woning :
- CENTRUM locatie
- energiezuinige / neutrale woning
- ruime patio
- ondergrondse berging en parkeerplaats

Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming vloerverwarming op warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 255.500,00
Prijs grondaandeel € 80.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst voorzien van gezellige patio-tuin +- 35m²
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 75 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 107 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie wordt opgeleverd conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt