3 SLK nieuwbouwwoning op 450m² met zonnepanelen

Woning voor € 335.000

Ref: HM3900L152B
3 slaapkamers
1 badkamer
450m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

zeer degelijke HOB NIEUWBOUWWONING gelegen op 450m².

GRONDAANDEEL ONDER REGISTRATIERECHTEN EN CONSTRUCTIE ONDER 21% BTW !!!

DEZE WONINGEN worden volledig naar uw wens afgewerkt volgens het lastenboek. De prijs aangeduid omvat een volledig afgewerkte woning volgens het lastenboek.

De woning is voorzien van een TOP-afwerking : zonnepanelen (3500KW), domotica, 3-dubbele beglazing, ...
Buiten wordt de woning voorzien van een oprit, voetpad naar de voordeur, aangelegd terras en omheinde tuin en carport.

Indeling woning : inkomhal met apart toilet, zeer ruime living (42m²) met een open keuken (22m²).
De totale oppervlakte van de leefruimte omvat 64m². Vanuit de keuken heeft men een volledig zicht op de tuin en achterliggende weilanden.
De trap naar de verdieping (voorzien van ledverlichting) is voorzien in de keuken.

Tenslotte op het gelijkvloers een achterinkom met aanpalende wasplaats van 9m².

Op de verdieping beschikt de woning over een zeer ruime overloop (10m²) met een mooie raampartij waardoor deze ruimte ook als bureelgedeelte dienst kan doen.
Boven beschikt de woning over 3 SLK's van respectievelijk : 12m², 14m² en 14m².
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer (10m²) die voorzien is van inloopdouche, toilet, meubel met lavabo en ligbad.

Deze woning hebben een top-afwerking en zijn zeer degelijk gebouwd. Zeer goede en duurzame materialen, zeer goed en strak pleisterwerk, domotica, zonnepanelen, ...
Berekend E-peil = +- 20

Wglk, Gdv, Gvkr, Vv, Vg

Badkamer 1 9 m²
Berging 9 m²
Bureau 9 m²
Keuken 1 22 m²
Living 41 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Ja
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Domotica ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 260.000,00
Prijs grondaandeel € 75.000,00
Aankoop excl. kosten € 335.000,00
BTW constructie aan 21% € 54.600,00
Registratie grond (10%) € 7.500,00
Raming ereloon notaris € 3.022,10
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 400.647,10
Tuin aanwezig ja
Tuintekst wordt aangelegd, voorzien van verhard terras, oprit, voetpad en omheining
Orientatie tuin Z
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 450 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt