zeer degelijke HOB MODERNE NIEUWBOUWWONING gelegen op 450m²

Woning voor € 310.000

Ref: HM3900L152A
3 slaapkamers
1 badkamer
450m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

zeer degelijke HOB NIEUWBOUWWONING gelegen op 450m².

GRONDAANDEEL ONDER REGISTRATIERECHTEN EN CONSTRUCTIE ONDER 21% BTW !!!

DEZE WONINGEN worden volledig naar uw wens afgewerkt volgens het lastenboek. De prijs aangeduid omvat een volledig afgewerkte woning volgens het lastenboek.

De woning is voorzien van een TOP-afwerking : zonnepanelen (3500KW), domotica, 3-dubbele beglazing, ...
Buiten wordt de woning voorzien van een oprit, voetpad naar de voordeur, aangelegd terras en omheinde tuin.

Indeling woning : inkomhal met apart toilet en vestiaire gedeelte, zeer ruime living (32m²) met een open keuken (17m²).
De totale oppervlakte van de leefruimte omvat 55m². Vanuit de keuken heeft men een volledig zicht op de tuin en achterliggende weilanden.
De trap naar de verdieping (voorzien van ledverlichting) is voorzien in de living. Bij de keuken is er nog een berging onder de trap voorzien.

Tenslotte op het gelijkvloers een achterinkom / wasplaats.

Op de verdieping beschikt de woning over een overloop die toegang biedt tot de 3 SLK's van respectievelijk : 10m², 9m² en 14m².
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer (10m²) die voorzien is van inloopdouche, toilet, meubel met lavabo en ligbad.

Deze woning hebben een top-afwerking en zijn zeer degelijk gebouwd. Zeer goede en duurzame materialen, zeer goed en strak pleisterwerk, domotica, zonnepanelen, ...
Berekend E-peil = +- 20

Wglk, Gdv, Gvkr, Vv, Vg

Badkamer 1 10 m² inloopdouche, toilet, meubel met lavabo en ligbad
Berging 5 m²
Bureau 6 m²
Inkomhal inkomhal met apart toilet en vestiaire gedeelte
Keuken 1 17 m²
Living 32 m² zeer ruime living
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Wasruimte achterinkom / wasplaats
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Domotica ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 235.000,00
Prijs grondaandeel € 75.000,00
Aankoop excl. kosten € 310.000,00
BTW constructie aan 21% € 49.350,00
Registratie grond (10%) € 7.500,00
Raming ereloon notaris € 3.004,85
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 370.379,85
Tuin aanwezig ja
Tuintekst voorzien van voetpad, oprit, terras en omheinde tuin
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 450 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 20

Panden in de buurt