HM Associaties
Michielsplein 38b, 3930 Hamont-Achel
T. +32 11 80 28 08
E. [email protected] W. http://www.hmmakelaardij.be
Ruime 4 SLK woning met ruime bureelruimte en polyvalent gebouw van 20m².
Woning voor € 438.000
Ref: HM3910K5
4 slaapkamers
1 badkamer
549m2 grondopp.
EPC: 169 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
Ruime 4 SLK woning met ruime bureelruimte en polyvalent gebouw van 20m².
Deze woning dateert van 2006 en is gelegen op een een mooi perceel van 549m², zuid gericht, nabij het centrum van Neerpelt.
De woning is op het gehele gelijkvloers en de badkamer boven voorzien van vloerverwarming.
Indeling woning : inkomhal, met apart toilet en fontein.
Ruime leefruimte, half open met de keuken. Vanuit de living en keuken zijn grote schuiframen naar tuin.
De living is zeer lichtrijk en omvat 38m², de keuken (13m²) is volledig uitgerust en voorzien van : afwasmachine, koelkast (nieuw)
diepvries (nieuw), gasfornuis, afzuigkap en oven.
Vanuit de keuken is de achterinkom / wasplaats bereikbaar. Deze is volledig voorzien van inbouwkasten, aansluitingen WM en DK, aanrecht en gootsteen.
De berging omvat maar liefst 14m².
Tenslotte bevindt er zich nog een bureelruimte / slaapkamer van 20m² op het gelijkvloers, deze komt ook uit in de inkomhal.
Op de verdieping beschikt de woning over een mooie overloop voorzien van inbouwkasten en maar liefst over 4 SLK's van respectievelijk : 14m², 8m², 19m² (voorzien van aanpalende dressing) en 17m² (voorzien van aanpalende dressing).
Tenslotte de ruime badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.
De zolder is toegankelijk via een vlizo-trap, en is ideaal te gebruiken als bergzolder.
De tuin is volledig omheind, er is een polyvalent bijgebouw voorzien van water, volledig geisoleerd, ....
Er is een grondwaterpomp voorzien, de tuin is volledig zuid gericht, en een overdekt terras (ook bereikbaar via de leefruimte).
Er is ook een regenwaterput aanwezig.
Plus-punten woning :
- wandelafstand Neerpelt centrum
- 549m², zuid gericht
- 4 SLK's + bureelruimte (20m²), en polyvalent bijgebouw
- degelijk en instapklare woning
- ...
Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg
Deze woning dateert van 2006 en is gelegen op een een mooi perceel van 549m², zuid gericht, nabij het centrum van Neerpelt.
De woning is op het gehele gelijkvloers en de badkamer boven voorzien van vloerverwarming.
Indeling woning : inkomhal, met apart toilet en fontein.
Ruime leefruimte, half open met de keuken. Vanuit de living en keuken zijn grote schuiframen naar tuin.
De living is zeer lichtrijk en omvat 38m², de keuken (13m²) is volledig uitgerust en voorzien van : afwasmachine, koelkast (nieuw)
diepvries (nieuw), gasfornuis, afzuigkap en oven.
Vanuit de keuken is de achterinkom / wasplaats bereikbaar. Deze is volledig voorzien van inbouwkasten, aansluitingen WM en DK, aanrecht en gootsteen.
De berging omvat maar liefst 14m².
Tenslotte bevindt er zich nog een bureelruimte / slaapkamer van 20m² op het gelijkvloers, deze komt ook uit in de inkomhal.
Op de verdieping beschikt de woning over een mooie overloop voorzien van inbouwkasten en maar liefst over 4 SLK's van respectievelijk : 14m², 8m², 19m² (voorzien van aanpalende dressing) en 17m² (voorzien van aanpalende dressing).
Tenslotte de ruime badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.
De zolder is toegankelijk via een vlizo-trap, en is ideaal te gebruiken als bergzolder.
De tuin is volledig omheind, er is een polyvalent bijgebouw voorzien van water, volledig geisoleerd, ....
Er is een grondwaterpomp voorzien, de tuin is volledig zuid gericht, en een overdekt terras (ook bereikbaar via de leefruimte).
Er is ook een regenwaterput aanwezig.
Plus-punten woning :
- wandelafstand Neerpelt centrum
- 549m², zuid gericht
- 4 SLK's + bureelruimte (20m²), en polyvalent bijgebouw
- degelijk en instapklare woning
- ...
Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg
Indeling
| Badkamer 1 | voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo | |
| Berging | 14 m² | achter inkom / wasplaats. Deze is volledig voorzien van inbouwkasten, aansluitingen WM en DK, aanrecht en gootsteen |
| Bureau | 20 m² | bureelruimte / slaapkamer op het gelijkvloers |
| Inkomhal | inkomhal, met apart toilet en fontein | |
| Keuken 1 | 13 m² | volledig uitgerust en voorzien van : afwasmachine, koelkast (nieuw)diepvries (nieuw), gasfornuis, afzuigkap en oven. |
| Living | 38 m² | Ruime leefruimte, half open met de keuken. Vanuit de living en keuken zijn grote schuiframen naar tuin |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17 m² | voorzien van aanpalende dressing |
| Slaapkamer 4 | 19 m² | voorzien van aanpalende dressing |
| Zolder1 | toegankelijk via een vlizotrap, en is ideaal te gebruiken als bergzolder |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 202304025-0002858968-RES-1 |
| EPC waarde | 169 kWh/m² |
169
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 438.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.758,14 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig omheind, er is een polyvalent bijgebouw voorzien van water, volledig geïsoleerd, .... |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 549 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.