4 SLK woning van 175m² met polyvalente ruimte op 526m²
Woning
Ref: HM3910t55
4 slaapkamers
1 badkamer
171m2 woonopp.
526m2 grondopp.
EPC: 256 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
4 SLK woning met bureelruimte (aparte ingang) en dubbele carport gelegen in rustige straat op een zuid gericht perceel van 526m².
Deze woning werd reeds grondig gerenoveerd :
- nieuwe badkamer
- vernieuwd dak (2016) en isolatie zoldervloer
- aardgas (2005)
- goede dubbele beglazing PVC
- spouwmuurisolatie 2015
Deze woning werd steeds goed onderhouden, en gerenoveerd.
Indeling : inkomhal met trap naar verdieping, en toegangsdeur naar de kelder.
Living voorzien van haard , open naar de tuinkamer. De living omvat (25m²).
Vanuit de living is een werkkeuken bereikbaar, deze is voorzien van : oven, elektr fornuis, afzuigkap, ....
Zowel vanuit de keuken als vanuit de tuinkamer (26m²), heeft men zicht op de tuin.
(dit dak werd ook in 2015 vernieuwd)
Verder op het gelijkvloers nog een apart toilet, wasruimte, bergruimte, en een polyvalente ruimte met aparte toegangsdeur langs de voorzijde.
Deze kan gebruikt worden als kantoor, vrij beroep, kapsalon, .....
Tenslotte grenzend aan de tuinkamer bevindt zich nog een bergruimte.
Op de verdieping beschikt deze woning over 4 SLK's, van respectievelijk : 9m²,14m²,10m² en 15m² en een vernieuwde badkamer, voorzien van : toilet, meubel met grote lavabo en een ligbad, volledig uitgerust om te douche.
De woning beschikt ook nog over een zolderruimte.
Veel bergruimte dus : op het gelijkvloers bij de tuinkamer, de kelder, zolderruimte.
Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin, een tuinhuis, en een carport voor 2 auto's langs elkaar, met een aangelegde oprit.
Deze woning is steeds goed onderhouden en gerenoveerd / vernieuwd.
Plus-punten woning :
- vernieuwd dak, badkamer, ramen, aardgas
- living, werkkeuken en tuinkamer
- 4 SLK's en 2 toiletten
- polyvalente ruimte met aparte toegangsdeur op het gelijkvloers
Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg
Deze woning werd reeds grondig gerenoveerd :
- nieuwe badkamer
- vernieuwd dak (2016) en isolatie zoldervloer
- aardgas (2005)
- goede dubbele beglazing PVC
- spouwmuurisolatie 2015
Deze woning werd steeds goed onderhouden, en gerenoveerd.
Indeling : inkomhal met trap naar verdieping, en toegangsdeur naar de kelder.
Living voorzien van haard , open naar de tuinkamer. De living omvat (25m²).
Vanuit de living is een werkkeuken bereikbaar, deze is voorzien van : oven, elektr fornuis, afzuigkap, ....
Zowel vanuit de keuken als vanuit de tuinkamer (26m²), heeft men zicht op de tuin.
(dit dak werd ook in 2015 vernieuwd)
Verder op het gelijkvloers nog een apart toilet, wasruimte, bergruimte, en een polyvalente ruimte met aparte toegangsdeur langs de voorzijde.
Deze kan gebruikt worden als kantoor, vrij beroep, kapsalon, .....
Tenslotte grenzend aan de tuinkamer bevindt zich nog een bergruimte.
Op de verdieping beschikt deze woning over 4 SLK's, van respectievelijk : 9m²,14m²,10m² en 15m² en een vernieuwde badkamer, voorzien van : toilet, meubel met grote lavabo en een ligbad, volledig uitgerust om te douche.
De woning beschikt ook nog over een zolderruimte.
Veel bergruimte dus : op het gelijkvloers bij de tuinkamer, de kelder, zolderruimte.
Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin, een tuinhuis, en een carport voor 2 auto's langs elkaar, met een aangelegde oprit.
Deze woning is steeds goed onderhouden en gerenoveerd / vernieuwd.
Plus-punten woning :
- vernieuwd dak, badkamer, ramen, aardgas
- living, werkkeuken en tuinkamer
- 4 SLK's en 2 toiletten
- polyvalente ruimte met aparte toegangsdeur op het gelijkvloers
Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 202302160002809539 |
EPC waarde | 256 kWh/m² |
256
Comfort
Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | aardgasketel 2005 |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | muv de voordeur en de toegang tot de bureelruimte |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | volledig omheind, zuid gericht voorzien van tuinberging |
Orientatie tuin | Z |
Tuin inrichting | Enkel Gazon |
Aantal douches | 1 |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal carports | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1973 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 526 m² |
Woonoppervlakte | 171 m² |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.