4 SLK woning van 175m² met polyvalente ruimte op 526m²

Woning

Ref: HM3910t55
4 slaapkamers
1 badkamer
171m2 woonopp.
526m2 grondopp.
EPC: 256 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

4 SLK woning met bureelruimte (aparte ingang) en dubbele carport gelegen in rustige straat op een zuid gericht perceel van 526m².

Deze woning werd reeds grondig gerenoveerd :
- nieuwe badkamer
- vernieuwd dak (2016) en isolatie zoldervloer
- aardgas (2005)
- goede dubbele beglazing PVC
- spouwmuurisolatie 2015

Deze woning werd steeds goed onderhouden, en gerenoveerd.

Indeling : inkomhal met trap naar verdieping, en toegangsdeur naar de kelder.
Living voorzien van haard , open naar de tuinkamer. De living omvat (25m²).
Vanuit de living is een werkkeuken bereikbaar, deze is voorzien van : oven, elektr fornuis, afzuigkap, ....
Zowel vanuit de keuken als vanuit de tuinkamer (26m²), heeft men zicht op de tuin.
(dit dak werd ook in 2015 vernieuwd)

Verder op het gelijkvloers nog een apart toilet, wasruimte, bergruimte, en een polyvalente ruimte met aparte toegangsdeur langs de voorzijde.
Deze kan gebruikt worden als kantoor, vrij beroep, kapsalon, .....
Tenslotte grenzend aan de tuinkamer bevindt zich nog een bergruimte.

Op de verdieping beschikt deze woning over 4 SLK's, van respectievelijk : 9m²,14m²,10m² en 15m² en een vernieuwde badkamer, voorzien van : toilet, meubel met grote lavabo en een ligbad, volledig uitgerust om te douche.

De woning beschikt ook nog over een zolderruimte.
Veel bergruimte dus : op het gelijkvloers bij de tuinkamer, de kelder, zolderruimte.

Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin, een tuinhuis, en een carport voor 2 auto's langs elkaar, met een aangelegde oprit.

Deze woning is steeds goed onderhouden en gerenoveerd / vernieuwd.

Plus-punten woning :
- vernieuwd dak, badkamer, ramen, aardgas
- living, werkkeuken en tuinkamer
- 4 SLK's en 2 toiletten
- polyvalente ruimte met aparte toegangsdeur op het gelijkvloers

Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 202302160002809539
EPC waarde 256 kWh/m²
256
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming aardgasketel 2005
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken muv de voordeur en de toegang tot de bureelruimte
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheind, zuid gericht voorzien van tuinberging
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 526 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt