HM Associaties
Michielsplein 38b, 3930 Hamont-Achel
T. +32 11 80 28 08
E. info@hmmakelaardij.be W. http://www.hmmakelaardij.be
Riante KLASSEWONING met leefruimte van 87m² op een perceel van 1357m².
Woning voor € 448.500
Ref: HM3910V20C
4 slaapkamers
2 badkamers
1357m2 grondopp.
Bouwjaar: 1997
Omschrijving
Riante KLASSEWONING met leefruimte van 87m² op een perceel van 1357m².
Deze woning is gelegen in een rustige straat met een prachtige tuin met volledige privacy.
Deze wonig dateert van 1997 en er werd een riante aanbouw bijgeplaatst in 2003.
Indeling : inkomhal met apart toilet, ruime living van 36m² voorzien van gashaard. De living is open met de aanbouw die 35m² omvat
en heeft volledig zicht op de tuin. Vanuit de living is de keuken ook bereikbaar. De keuken staat wederom in contact met de aanbouw.
Stalen deuren en ramen zijn voorzien in de keuken en living naar de tuinkamer.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een granieten aanrecht, kookeiland voorzien van inductievuur. Verder is er een combi-oven, oven, koelkast, vaatwasser, ...voorzien.
Aanpalend aan de keuken, gescheiden d.m.v. een grote schuifdeur (met glas) is er nog een aanpalende ruimte aan de keuken van 16m². Deze kan gebruikt worden als kantoorruimte of verlengde van de keuken.
Tenslotte op het gelijkvloers een ruime achterinkom en een bureelruimte / slaapkamer (15m²) met zicht op het terras / tuin.
Op de verdieping beschikt de woning over een overloop, 3 SLK's een badkamer en douchekamer.
De master bedroom omvat : 25m² en is voorzien van zeer ruime en diepe inbouwkasten en heeft een aanpalende badkamer voorzien van : douche, bad, 2 lavabo's en toilet.
Verder nog 2 SLK's van respectievelijk : 13m² en 15m². Beide voorzien van een lavabo met koud-, warm water.
Tenslotte bevindt er zich ook nog een douchekamer.
De woning beschikt over een ruime bergzolder en een inpandige garage voorzien van elek. sectionale poort.
Buiten beschikt de woning over een carport voor 2 auto's langs elkaar, alsook een ruime tuinberging (voorzien van een dubbele poort langs voor en achterzijde).
De tuin is volledig aangepland en omheind.
Deze tuin is prachtig aangelegd, voorzien van verschillende terras, en achteraan voorzien van een tuinhuis.
Er is een grondwaterpomp voorzien.
Plus-punten woning :
- grote leefruimte : 87m²
- inpandige garage + carport voor 2 auto's
- 3 tot 4 SLK woning met 2 badkamers
- aangelegde tuin met veel privacy
- ...
Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg
Deze woning is gelegen in een rustige straat met een prachtige tuin met volledige privacy.
Deze wonig dateert van 1997 en er werd een riante aanbouw bijgeplaatst in 2003.
Indeling : inkomhal met apart toilet, ruime living van 36m² voorzien van gashaard. De living is open met de aanbouw die 35m² omvat
en heeft volledig zicht op de tuin. Vanuit de living is de keuken ook bereikbaar. De keuken staat wederom in contact met de aanbouw.
Stalen deuren en ramen zijn voorzien in de keuken en living naar de tuinkamer.
De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een granieten aanrecht, kookeiland voorzien van inductievuur. Verder is er een combi-oven, oven, koelkast, vaatwasser, ...voorzien.
Aanpalend aan de keuken, gescheiden d.m.v. een grote schuifdeur (met glas) is er nog een aanpalende ruimte aan de keuken van 16m². Deze kan gebruikt worden als kantoorruimte of verlengde van de keuken.
Tenslotte op het gelijkvloers een ruime achterinkom en een bureelruimte / slaapkamer (15m²) met zicht op het terras / tuin.
Op de verdieping beschikt de woning over een overloop, 3 SLK's een badkamer en douchekamer.
De master bedroom omvat : 25m² en is voorzien van zeer ruime en diepe inbouwkasten en heeft een aanpalende badkamer voorzien van : douche, bad, 2 lavabo's en toilet.
Verder nog 2 SLK's van respectievelijk : 13m² en 15m². Beide voorzien van een lavabo met koud-, warm water.
Tenslotte bevindt er zich ook nog een douchekamer.
De woning beschikt over een ruime bergzolder en een inpandige garage voorzien van elek. sectionale poort.
Buiten beschikt de woning over een carport voor 2 auto's langs elkaar, alsook een ruime tuinberging (voorzien van een dubbele poort langs voor en achterzijde).
De tuin is volledig aangepland en omheind.
Deze tuin is prachtig aangelegd, voorzien van verschillende terras, en achteraan voorzien van een tuinhuis.
Er is een grondwaterpomp voorzien.
Plus-punten woning :
- grote leefruimte : 87m²
- inpandige garage + carport voor 2 auto's
- 3 tot 4 SLK woning met 2 badkamers
- aangelegde tuin met veel privacy
- ...
Wg, Gdv, Gvkr, Vv, Vg
Indeling
| Badkamer 2 | douchekamer | |
| Bureau | 15 m² | Aanpalend aan de keuken, gescheiden d.m.v. een grote schuifdeur (met glas) |
| Garage | inpandige garage voorzien van elek. sectionale poort | |
| Inkomhal | inkomhal met apart toilet | |
| Keuken 1 | volledig uitgerust en voorzien van een granieten aanrecht, kookeiland voorzien van inductievuur. Verder is er een combi-oven, oven, koelkast, vaatwasser voorzien | |
| Living | 36 m² | ruime living voorzien van gashaard. De living is open met de aanbouw die 35m² omvat en heeft volledig zicht op de tuin |
| Slaapkamer 1 | 25 m² | De master bedroom en is voorzien van zeer ruime en diepe inbouwkasten en heeft een aanpalende badkamer |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | voorzien van een lavabo met koud-, warm water |
| Slaapkamer 3 | 15 m² | voorzien van een lavabo met koud-, warm water |
| Slaapkamer 4 | 15 m² | een bureelruimte / slaapkamer op begane grond met zicht op het terras / tuin |
| Zolder1 | ruime bergzolder |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 448.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.080,37 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | De tuin is volledig aangepland en omheind. Deze tuin is prachtig aangelegd, voorzien van verschillende terras, en achteraan voorzien van een tuinhuis. Er is een grondwaterpomp voorzien. |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1997 |
| Renovatiejaar | 2003 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1357 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.