Ruime woning in centrum Neerpelt op 618m² met bijgebouw van 45m²!

Woning

Ref: HM3910S37
4 slaapkamers
1 badkamer
300m2 woonopp.
618m2 grondopp.
EPC: 238 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Zeer ruime woning gelegen op een perceel van 618m² in het centrum van Neerpelt met een bijgebouw van 45m² ook ideaal als praktijkruimte.

Deze karakteristieke woning werd doorheen de jaren volledig gerenoveerd.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.

Indeling: inkomhal met apart toilet. Zeer ruime living met prachtige open haard en bibliotheek gedeelte.
De totale oppervlakte van deze living omvat maar liefst 70m².
Vanuit de living heeft men straat en tuinzicht.
Aansluitend een zeer ruime eet-,leefkeuken (32m²) met openslaande deuren naar het terras.
De keuken is voorzien van volgende apparatuur : vaatwasser, inductie-kookplaat, combi-oven, en combi (allen van 2017) afzuigkap (2021)

Tenslotte op het gelijkvloers een achterinkom met een aparte wasplaats waar ook een douchemogelijkheid is.

Op de verdieping beschikt de woning over een overloop, 2de aparte toilet, een ruime slaapkamer (30m²) met dressing aanpalend.
Verder op deze verdieping bevindt zich nog een 2de slaapkamer van 16m², een ruime badkamer voorzien van ligbad dubbele wastafel, inloopdouche en een aparte aanpalende wasruimte voorzien van inbouwkasten.

Tenslotte bevindt er zich nog een vaste trap naar de zolderverdieping waar zich nog een overloop bevindt die toegang geeft tot 2 slaapkamers van respectievelijk 16m² en 16m² en een kleine slaapkamer van 8m².

Buiten beschikt de woning over een volledig aangelegde en omheinde tuin, de woning beschikt over 2 terrassen waarvan 1 overdekt.
Het bijgebouw van 45m², kan perfect dienst doen als evt. een praktijkruimte, ....

Deze woning is zeer ruim en bevat ontzettend veel karakter.
De laatste jaren werden volgende zaken nog volledig vernieuwd / aangelegd :
- tuin
- aardgasketel
- verfwerken
- dakkornissen (2019)

Plus-punten woning :
- ruim perceel in centrum Neerpelt (618m²)
- 4 ruime slaapkamers
- totale oppervlakte van leefruimte en keuken : 102m²
- bijgebouw / praktijkruimte van maar liefst 45m²

Wg, gdv, Gvkr, Gvv, Vg

Badkamer 1 30 m² ruime badkamer voorzien van ligbad dubbele wastafel
Berging 45 m² Het bijgebouw van 45m², kan perfect dienst doen als evt. een praktijkruimte, ....
Kelder 10 m²
Keuken 1 32 m² zeer ruime eet-,leefkeuken met openslaande deuren naar het terras
Living 70 m² Zeer ruime living met prachtige open haard en bibliotheek gedeelte
Slaapkamer 1 30 m² met dressing aanpalend
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Slaapkamer 5 8 m²
Terras 25 m²
Wasruimte 8 m² aparte wasplaats waar ook een douchemogelijkheid is
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20170131-0001930336-1
EPC waarde per jaar 238 kWh/jaar
EPC waarde 238 kWh/m²
238
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recent vernieuwd
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst een volledig aangelegde en omheinde tuin, de woning beschikt over 2 terrassen waarvan 1 overdekt
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 618 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt