4 SLK woning in rustige straat op 640m²

Woning voor € 215.000

Ref: HM3910L3
4 slaapkamers
1 badkamer
219m2 woonopp.
640m2 grondopp.
EPC: 769 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

4 SLK woning gelegen op een perceel van 640m² in een rustige straat.

Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat.
De woning dient opgefrist te worden maar beschikt over verschillende troeven.

Indeling : ruime inkomhal met vestiaire en trap. Verder een ruime leefruimte met veel lichtinval voorzien van een houtkachel.
De leefruimte (60m²) is opgedeeld in verschillende open ruimtes, waarbij er ook een apart eetgedeelte is, en een half-, open keuken.
Deze keuken is voorzien van basistoestellen. In deze ruimte is veel lichtinval en omvat maar liefst 60m².
Verder op het gelijkvloers nog een apart toilet, een badkamer voorzien van meubel met lavabo, ligbad en douche.
Tenslotte bevindt er zich nog een zeer ruime ruimte, een polyvalente ruimte van 42m² die ook toegang geeft tot de tuin.

Op de verdieping beschikt de woning over een overloop, en 4 SLK's van respectievelijk : 18m², 9m², 15m² en 18m².
De woning beschikt ook over een zolder.

Buiten beschikt de woning over een afgesloten carport en een groot overdekt gedeelte wat momenteel dienst doet als opslagpplaats.
De tuin is voorzien van een grote vijver en tuinhuis.

Deze woning biedt veel potentieel.

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg

Atelier 42 m² op het gelijkvloers, polyvalente ruimte, met zicht op de tuin.
Badkamer 1 voorzien van ligbad, douche en meubel met lavabo
Inkomhal ruime inkomhal met vestiaire gedeelte trap naar boven, en glazen deur naar het leefgedeelte
Kelder bereikbaar vanuit het eetgedeelte
Keuken 1 basis uitgerust
Living 60 m² totale oppervlakte leefruimte omvat 60m², in de leefruimte is veel lichtinval, direct contact met de straatzijde en tuin, en is voorzien van houtkachel
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Slaapkamer 4 18 m²
Wasruimte bereikbaar via de polyvalente ruimte
Wc1 op het gelijkvloers voorzien van fontein
Zolder1 aanwezig
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 202002050002244733
EPC waarde 769 kWh/m²
769
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst enkele ramen zijn nog uit staal en enkele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.146,48
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind met veel privacy, tuin dient een opfrisbeurt te hebben
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 640 m²
Woonoppervlakte 219 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt