HOB op 2800m² voorzien van zonnepanelen met 2 loodsen van 264m².

Woning voor € 212.000

Ref: HM3910j26
2 slaapkamers
1 badkamer
2800m2 grondopp.
EPC: 218 kWh/m2
Bouwjaar: 1940

Omschrijving

HOB gelegen op een perceel van 2800m² met 2 grote loodsen op van elk 12m op 22m.

Deze woning gelegen op veel grond biedt veel troeven: 2 loodsen, zonnepanelen, verwarming op aardgas, spouwmuurisolatie, ...
De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over 2 SLK's (voorheen 3 SLK's).

Indeling woning : inkomhal, mooie living met een verhoogd gedeelte (32m²) voorzien van een houtkachel.
Vanuit de living heeft men contact met de veranda, deze is ruim en geeft zicht op het terras en achterliggende grond. De veranda is voorzien van een palletkachel.
De keuken is bereikbaar vanuit de veranda en is voorzien van een fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Verder op het gelijkvloers een apart hangtoilet, badkamer voorzien van meubel met lavabo, inloopdouche en wandradiator.
Tenslotte bevindt er zich nog een wasplaats op het gelijkvloers.

Op de verdieping beschikt de woning over 2 gerenoveerde SLK's van respectievelijk : 10m² en 18m² (voorheen bestond deze grootste SLK uit 2 SLK's).

De zolder is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.
De woning beschikt ook over een kelder deze is bereikbaar vanuit de inkomhal (bij de keuken).

Buiten beschikt de woning over een grondwaterpomp, elek. poort, elek. zonneluifel, een ruim terras, en veel grond.
Achteraan op het perceel bevinden zich 2 loodsen met elk een opp. van 264m².

De woning is voorzien van zonnepanelen in totaal 7200kw opbrengst per jaar. Deze brengen nog certificaten op, een 7-tal per jaar voor een bedrag van 240 euro.
Boven is de woning voorzien van een airco.

De muren van de woning zijn geisoleerd met Pur, de zoldervloer is voorzien van 12cm isolatie, de woning beschikt op het gelijkvloers over dubbele beglazing aluminium en op de verdieping over enkele beglazing aluminium en kunstof rolluiken.

Deze woning met veel grond en 2 loodsen biedt veel troeven.

Plus-punten woning :
- ruim perceel 2800m²
- 2 loodsen van elk 264m²
- zonnepanelen met een capaciteit van 7200KW met certifitcaten
- ...

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv,

Badkamer 1 voorzien van inloopdouche, meubel met lavabo en wandradiator
Garage 2 grote loodsen van elk 264m²
Inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar e kelder
Keuken 1 voorzien van fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast
Living 32 m² charmante living met hoge plafonds voorzien van een houtkachel
Slaapkamer 1 10 m² gerenoveerd voorzien van een laminaatvloer
Slaapkamer 2 18 m² gerenoveerd voorzien van een laminaatvloer
Terras aangelegd en voorzien van een elek. luifel
Veranda grote veranda, voorzien van schuifdeuren naar het terras en een palletkachel
Vrijberoep 2 ruime loodsen voorzien op het perceel
Wasruimte voorzien van alle aansluitingen
Wc1 hangtoilet op het gelijkvloers
Zolder1 toegankelijk d.m.v. een luik
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 201909040002189664
EPC waarde 218 kWh/m²
218
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken op de verdieping
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst op de gelijkvloerse verdieping dubbele beglazing aluminium, op de verdieping enkele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 212.000,00
Ki € 1.196,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ruim perceel voorzien van aangelegd terras, en 2 loodsen van elk 264m²
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 2800 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt