HM Associaties
Michielsplein 38b, 3930 Hamont-Achel
T. +32 11 80 28 08
E. info@hmmakelaardij.be W. http://www.hmmakelaardij.be
IMPOSANTE VILLA MET EEN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING! toplocatie in Hamont
Woning
Ref: HM3930MJD20
4 slaapkamers
2 badkamers
550m2 woonopp.
5300m2 grondopp.
EPC: 156 kWh/m2
Bouwjaar: 2002
Omschrijving
IMPOSANTE VILLA MET EEN TIJDLOZE KARAKTERISTIEKE UITSTRALING gelegen op een perceel van 5300m² in een rustige straat in groene omgeving.
Deze villa straalt zowel langs buiten als langs de binnenkant degelijkheid en duurzaamheid uit.
De woning werd met zeer degelijke materialen gebouwd : Franse witte steen, natuurstenen vloeren, parketvloeren, ...
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 550m².
Indeling : riante inkomhal met mooie vide met zicht op de overloop. D.m.v. een dubbele eikendeur met glas in lood komt men in de eet-, leefkeuken uit.
Deze is volledig uitgerust en voorzien van volgende apparatuur : oven, koelkast, magnetron, afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft men een volledig zicht op het terras en tuin. Het overdekte terras is bereikbaar d.m.v. dubbele schuifraam.
De leefruimte met prachtige haard is ruim en omvat : 59m². Mooie ramen in de gehele woning met boven afgewerkt glas in lood.
Half-, open met de living is de tuinkamer 34m².
Deze tuinkamer geeft volledig zicht op de gehele tuin en is een extra troef.
De achter inkom geeft uit op een apart toilet met wastafel, ruime wasplaats (13m²) voorzien van inbouwkasten en alle aansluitingen voor WM en DK .
Ook is de kelder bereikbaar vanuit de achter inkom.
Op het gelijkvloers bij de voordeur zijn nog 2 royale kamers, een bureelruimte van 24m² en een kamer van 10m².
Op de verdieping beschikt de woning over een prachtige overloop, die toegang geeft tot 3 royale slaapkamers.
Slaapkamer 1 omvat : 50m² en geeft toegang tot het zijdelingse terras. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een douchekamer voorzien van toilet, lavabo en douche.
Slaapkamer 2 omvat : 25m²
Slaapkamer 3 omvat : 37m² en geeft toegang tot het grote terras achteraan de woning. Van hieruit heeft men een volledig zicht over het domein.
Aanpalend aan deze slaapkamer is een ruime badkamer voorzien van : ligbad, douche en ruim meubel met dubbele lavabo.
Op de overloop bevindt zich ook nog een apart toilet.
Er is in de woning een centraal stofzuigsysteem, alarminstallatie....
De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Deze zolder ruimte is volledig in orde gemaakt.
Buiten beschikt de woning over een volledig omheind perceel, voorzien van elek. poort bij de oprit, beregeningsinstallatie, een zeer ruime garage van maar liefst 74m², volledig onder keldert.
De prachtige aangelegde tuin, is voorzien van een zeer ruime zwemvijver, waar zich ook een overdekt terras bevindt en een steiger.
Men kan volledig rond de zwemvijver wandelen, en de tuin beschikt nog over enkele andere aangelegde gedeeltes : zoals een moestuin, kippen-gedeelte, ...
Deze imposante villa met een tijdloze karakteristieke uitstraling is een streling voor het oog van ieders.
Meer info ? Contacteer ons kantoor via de gegevens hierbij vermeld.
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg
Deze villa straalt zowel langs buiten als langs de binnenkant degelijkheid en duurzaamheid uit.
De woning werd met zeer degelijke materialen gebouwd : Franse witte steen, natuurstenen vloeren, parketvloeren, ...
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 550m².
Indeling : riante inkomhal met mooie vide met zicht op de overloop. D.m.v. een dubbele eikendeur met glas in lood komt men in de eet-, leefkeuken uit.
Deze is volledig uitgerust en voorzien van volgende apparatuur : oven, koelkast, magnetron, afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft men een volledig zicht op het terras en tuin. Het overdekte terras is bereikbaar d.m.v. dubbele schuifraam.
De leefruimte met prachtige haard is ruim en omvat : 59m². Mooie ramen in de gehele woning met boven afgewerkt glas in lood.
Half-, open met de living is de tuinkamer 34m².
Deze tuinkamer geeft volledig zicht op de gehele tuin en is een extra troef.
De achter inkom geeft uit op een apart toilet met wastafel, ruime wasplaats (13m²) voorzien van inbouwkasten en alle aansluitingen voor WM en DK .
Ook is de kelder bereikbaar vanuit de achter inkom.
Op het gelijkvloers bij de voordeur zijn nog 2 royale kamers, een bureelruimte van 24m² en een kamer van 10m².
Op de verdieping beschikt de woning over een prachtige overloop, die toegang geeft tot 3 royale slaapkamers.
Slaapkamer 1 omvat : 50m² en geeft toegang tot het zijdelingse terras. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een douchekamer voorzien van toilet, lavabo en douche.
Slaapkamer 2 omvat : 25m²
Slaapkamer 3 omvat : 37m² en geeft toegang tot het grote terras achteraan de woning. Van hieruit heeft men een volledig zicht over het domein.
Aanpalend aan deze slaapkamer is een ruime badkamer voorzien van : ligbad, douche en ruim meubel met dubbele lavabo.
Op de overloop bevindt zich ook nog een apart toilet.
Er is in de woning een centraal stofzuigsysteem, alarminstallatie....
De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Deze zolder ruimte is volledig in orde gemaakt.
Buiten beschikt de woning over een volledig omheind perceel, voorzien van elek. poort bij de oprit, beregeningsinstallatie, een zeer ruime garage van maar liefst 74m², volledig onder keldert.
De prachtige aangelegde tuin, is voorzien van een zeer ruime zwemvijver, waar zich ook een overdekt terras bevindt en een steiger.
Men kan volledig rond de zwemvijver wandelen, en de tuin beschikt nog over enkele andere aangelegde gedeeltes : zoals een moestuin, kippen-gedeelte, ...
Deze imposante villa met een tijdloze karakteristieke uitstraling is een streling voor het oog van ieders.
Meer info ? Contacteer ons kantoor via de gegevens hierbij vermeld.
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg
Indeling
| Badkamer 1 | 22 m² | voorzien van : ligbad, toilet, douche en ruim meubel met dubbele lavabo |
| Bureau | 24 m² | kan ook dienen als slaapkamer |
| Inkomhal | 28 m² | riante inkomhal met mooie vide met zicht op de overloop |
| Kelder | bereikbaar vanuit de achterinkom | |
| Keuken 1 | 39 m² | volledig uitgerust en voorzien van volgende apparatuur : oven, koelkast, magnetron, afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap |
| Living | 59 m² | met prachtige haard |
| Slaapkamer 1 | 50 m² | geeft toegang tot het zijdelingse terras. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een douchekamer voorzien van toilet, lavabo en douche |
| Slaapkamer 2 | 25 m² | |
| Slaapkamer 3 | 37 m² | geeft toegang tot het grote terras achteraan de woning |
| Veranda | 34 m² | Deze tuinkamer geeft volledig zicht op de gehele tuin en is een extra troef |
| Wasruimte | 13 m² | voorzien van inbouwkasten en alle aansluitingen voor WM en DK |
| Wc1 | een apart toilet met wastafel | |
| Wc2 | boven op de overloop | |
| Zolder1 | bereikbaar d.m.v. een vaste trap. Deze zolder ruimte is volledig in orde gemaakt |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210715-0002441631-RES-1 |
| EPC waarde per jaar | 156 kWh/jaar |
| EPC waarde | 156 kWh/m² |
156
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | De prachtige aangelegde tuin, is voorzien van een zeer ruime zwemvijver, waar zich ook een overdekt terras bevindt en een steiger |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 5300 m² |
| Woonoppervlakte | 550 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.