Op te frissen woning op 719m²

Woning voor € 176.000

Ref: 3930b25
4 slaapkamers
1 badkamer
719m2 grondopp.
EPC: 591 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Op te frissen woning, goed gelegen op een perceel 719m².

BIJ EERSTE AANKOOP EIGEN WONING KUNT U GENIETEN VAN EEN KORTING OP DE REGISTRATIERECHTEN VAN 5600 EURO !

Deze woning dateert van 1952 en er zijn reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd.
Zo beschikt de woning over centrale verwarming op aardgas, verdieping boven aan de voorkant dubbele beglazing kunststof, en PVC rolluiken overal op het gelijkvloers.

Indeling woning : inkomhal met trap naar de verdieping. Vanuit de hal is zowel de living als de keuken bereikbaar.
De keuken (14m²) is voorzien kasten en koelkast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.
De living heeft een oppervlakte van 32m², en heeft zicht op de straat en tuin (achterkant). De leefruimte heeft een oppervlakte van m².

Verder op het gelijkvloers een achterinkom, wasplaats, apart wc, en badkamer voorzien van "inloopdouche", lavabo en ligbad.

Op de verdieping beschikt de woning over een overloop en 4 SLK's met respectievelijk volgende afmetingen: 5m², 16m², 16m² en 8m².

De zolder is bereikbaar d.m.v. een zolderluik.

Buiten beschikt de woning over een mooi perceel, de losstaande garage is voorzien van een kantelpoort.
Er is een putboring gedaan voor grondwater, en bij de woning zelf is een regenput voorzien.
Het terras en de oprit zijn aangelegd met klinkers.

Samen met het vervangen van de aardgasketel, zijn ook de radiatoren vervangen in de woning.
De oversteek is van PVC en het dak is in perfecte staat.

Deze woning is goed gelegen en steeds zeer goed onderhouden.

Plus-punten woning :
- opp kkn en living
- 4 SLK's
- mooie opp. perceel
- ...

Wg, gdv, gvkr, Gvv

Badkamer 1 voorzien van ligbad,,
Garage losstaande garage voorzien van elektrische kantelpoort
Inkomhal met trap naar overloop
Kelder aanpalend aan de keuken
Keuken 1 14 m² voorzien van kasten en koelkast
Living 32 m² veel lichtinval
Slaapkamer 1 5 m²
Slaapkamer 2 8 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Terras aangelegd en voorzien van elek. zonneluifel
Wasruimte bij de achterinkom
Wc1 op het gelijkvloers
Zolder1 toegankelijk d.m.v. een luik
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 201907240002180537
EPC waarde 591 kWh/m²
591
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming stookolie vervangen door aardgas in 2000, ook nieuwe radiatoren voorzien
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC rolluiken voorzien
Beglazing Enkel glas
Ramentekst op de verdieping aan de voorzijde dubbele beglazing kunststof
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 176.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.697,50
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 719 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt