Riante 3 SLK woning met praktijkruimte/aanleunwoning op 960m²

Woning voor € 548.000

Kluizerdijk 162, 3930 Achel
Ref: 3930k162
4 slaapkamers
2 badkamers
243m2 woonopp.
960m2 grondopp.
EPC: 206 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Ruime VOLLEDIG gerenoveerde 3 SLK woning met praktijkruimte/polyvalente ruimte op zeer rustige locatie nabij de Nederlandse grens.

Deze woning is volledig gerenoveerd : keuken, vloeren, badkamer, toiletten, muur-isolatie, ramen, electra, zonnepanelen (4500kw)

De woning is gelegen op een perceel van 960m² met achterliggend landbouwgebied.

Indeling : ruime inkomhal (14m²) met apart vestiaire gedeelte en toilet, verder een zeer ruime living (40m²) met mooie ingebouwde hout-kachel, en aanpalende tuinkamer (22m²) met openslaande tuindeuren (voorzien van vloerverwarming en leisteen). De keuken (24m²) is open met de living en voorzien van : vaatwasser, 2 ruime koelkasten, afzuigkap, inductie-kookplaat, wokpan-keramische plaat, combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, composieten tablet, stopcontacten uitschuifbaar uit het tablet, indirecte led-verlichting onderaan, …

Aanpalend aan de keuken is een koeleberging en een wasplaats voorzien van meubel met lavabo.
Verder een aanpalende praktijkruimte / aanleunwoning voorzien van aparte ingang, apart toilet, douchekamer, en op de verdieping lavabo met warm-, koud water en slaapkamer.

Op de verdieping beschikt de woning over 3 SLK’s van respectievelijk : 18m²,16m² en 22m².
Tenslotte bevindt er zich nog een volledig gerenoveerde badkamer voorzien van meubel met lavabo, inloopdouche, ophangtoilet en ligbad.

Op de verdieping bevindt er zich nog een overdekt terras aan de voorzijde van de woning.

Buiten beschikt de woning over een ruim aangelegd terras, zuid-gerichte tuin, aangelegd terras achteraan met bijgebouw< en zicht op achterliggend landbouwgebied.

Plus-punten woning :
-Duurzame materialen : parket, veranda : leisteen, zonnepanelen, …
-Ruime woning met veel lichtinval
-Recente keuken en badkamer in totaal 3 toiletten
-Praktijkruimte / aanleunwoning
-Totale opp. Leefruimte 84m²
-Zeer rustig gelegen
-…
Wglk, gdv, Gvkr, Gvv, Vg

Atelier praktijkruimte / aanleunwoning voorzien van eigen ingang, apart toilet en doucheruimte en op de verdieping een slaapkamer met lavabo koud-, warm water
Badkamer 1 in de praktijkruimte
Badkamer 2 op de verdieping voorzien van meubel met lavabo, ligbad, douche en hangtoilet
Berging aanpalend aan de keuken
Inkomhal 14 m² voorzien van vestiaire en apart toilet
Keuken 1 volledig uitgeruste keuken
Living mooie zitruimte
Slaapkamer 1 16 m² op de verdieping voorzien van parket
Slaapkamer 2 18 m² op de verdieping voorzien van parket
Slaapkamer 3 22 m² op de verdieping voorzien van parket
Terras vooraan de woning op de verdieping, op het gelijkvloers bij de tuinkamer, en achteraan bij de buitenberging
Wc1 op het gelijkvloers in de inkomhal, en in de praktijkruimte / aanleunwoning (2 toiletten op het gelijkvloers
Wc2 op de verdieping in de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 202109220002467334
EPC waarde 206 kWh/m²
206
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Recente ramen met beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 548.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.574,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin met zicht op achterliggend landbouwgebied, volledig omheind, voorzien van terras bij tuinkamer, en achteraan bij buiten berging
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 960 m²
Woonoppervlakte 243 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie electra vernieuwd

Panden in de buurt