HM Associaties
Michielsplein 38b, 3930 Hamont-Achel
T. +32 11 80 28 08
E. info@hmmakelaardij.be W. http://www.hmmakelaardij.be
Royale prachtige Villa MET DUURZAME MATERIALEN op TOPLOCATIE TE ACHEL
Villa voor € 965.000
Beverbekerdijk 34, 3930 Achel
Ref: HM3930B34N
4 slaapkamers
2 badkamers
367m2 woonopp.
1102m2 grondopp.
EPC: 174 kWh/m2
Bouwjaar: 2000
Omschrijving
Royale prachtige villa MET DUURZAME MATERIALEN op TOPLOCATIE TE ACHEL.
Deze unieke woning is gelegen op een perceel van 1102m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 367m2 of 1600m³.
Indeling: prachtige inkomhal met vestiaire, een apart toilet met fontein en urinoir.
Verder 2 openslaande deuren naar de leefruimte, deze is volledig georiënteerd naar de tuin en halvelings naar de straat.
De living (66m²) is voorzien van een prachtige gashaard met een schouw uit Belgisch marmer.
Vanuit de living kom je in een ruime eet en leef keuken.
Via beide kan men het overdekte terras bereiken.
De keuken bestaat uit massief hout en is voorzien van GODIN fornuis dat bestaat uit 2 ovens en 5 branders (wok), een vaatwasser, een koelkast, een diepvries en een magnetron.
Verder op het gelijkvloers nog een achter inkom voorzien van aanrecht met alle aansluitingen voor WM en DK en een extra diepvriezer en afzuigkap.
De master bedroom (14m²) met ensuite dressing (10m²) inbouw kasten en badkamer ligt op het gelijkvloers.
De badkamer (17,5m²) is voorzien van een toilet, bidet, urinoir, 2 lavabo's, een ruim ligbad en een douche.
Vanuit de keuken kan men ook de kelderverdieping bereiken. Dit is ook mogelijk via een aparte ingang aan de zijkant.
Op de verdieping beschikt de woning over een mooie overloop en vide, 3 slaapkamers en een douchekamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.
De 3 slaapkamers hebben de volgende afmetingen : 20m², 20m² (voorzien van balkon), 32,5m² (voorzien van een vide en en een zeer ruim zonneterras)
De kelderverdieping is opgesplitst in verschillende compartimenten : voorraadkelder, wijnkelder, technische ruimte en een polyvalente ruimte (40m²) en heeft een zijdelingse aparte ingang. (380v aanwezig)
De woning beschikt over een carport en een garage. De garage is voorzien van elektrische sectionale poort, vloerverwarming, centrale stofafzuiging, krachtstroom en een uitgietbak.
Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin VOLLEDIG privacy zuid-gericht. Er zijn verschillende terrassen aangelegd. De woning is voorzien van een zeer mooi overdekt terras met elektrische verwarming en automatische screens.
Er is een (zwem)vijver aangelegd met natuurlijke filterinstallatie en 2 vlonders.
Technische gegevens :
- 3 laags veiligheidsglas
- op de slaapkamer rolluiken
- zuidkant elektrische screens
- centraal stofzuigsysteem
- automatische beregening in de tuin (4 groepen)
- alarminstallatie
- automatische klimaatbeheersing : warmte, airco, vochtigheid
- op het gelijkvloers vloerverwarming (buderus 2jaar oud)
- woning is ook voorzien van heteluchtverwarming.
ZEER DEGELIJKE WONING DIE IEDERS OOG STREELT
Deze unieke woning is gelegen op een perceel van 1102m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 367m2 of 1600m³.
Indeling: prachtige inkomhal met vestiaire, een apart toilet met fontein en urinoir.
Verder 2 openslaande deuren naar de leefruimte, deze is volledig georiënteerd naar de tuin en halvelings naar de straat.
De living (66m²) is voorzien van een prachtige gashaard met een schouw uit Belgisch marmer.
Vanuit de living kom je in een ruime eet en leef keuken.
Via beide kan men het overdekte terras bereiken.
De keuken bestaat uit massief hout en is voorzien van GODIN fornuis dat bestaat uit 2 ovens en 5 branders (wok), een vaatwasser, een koelkast, een diepvries en een magnetron.
Verder op het gelijkvloers nog een achter inkom voorzien van aanrecht met alle aansluitingen voor WM en DK en een extra diepvriezer en afzuigkap.
De master bedroom (14m²) met ensuite dressing (10m²) inbouw kasten en badkamer ligt op het gelijkvloers.
De badkamer (17,5m²) is voorzien van een toilet, bidet, urinoir, 2 lavabo's, een ruim ligbad en een douche.
Vanuit de keuken kan men ook de kelderverdieping bereiken. Dit is ook mogelijk via een aparte ingang aan de zijkant.
Op de verdieping beschikt de woning over een mooie overloop en vide, 3 slaapkamers en een douchekamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.
De 3 slaapkamers hebben de volgende afmetingen : 20m², 20m² (voorzien van balkon), 32,5m² (voorzien van een vide en en een zeer ruim zonneterras)
De kelderverdieping is opgesplitst in verschillende compartimenten : voorraadkelder, wijnkelder, technische ruimte en een polyvalente ruimte (40m²) en heeft een zijdelingse aparte ingang. (380v aanwezig)
De woning beschikt over een carport en een garage. De garage is voorzien van elektrische sectionale poort, vloerverwarming, centrale stofafzuiging, krachtstroom en een uitgietbak.
Buiten beschikt de woning over een prachtige tuin VOLLEDIG privacy zuid-gericht. Er zijn verschillende terrassen aangelegd. De woning is voorzien van een zeer mooi overdekt terras met elektrische verwarming en automatische screens.
Er is een (zwem)vijver aangelegd met natuurlijke filterinstallatie en 2 vlonders.
Technische gegevens :
- 3 laags veiligheidsglas
- op de slaapkamer rolluiken
- zuidkant elektrische screens
- centraal stofzuigsysteem
- automatische beregening in de tuin (4 groepen)
- alarminstallatie
- automatische klimaatbeheersing : warmte, airco, vochtigheid
- op het gelijkvloers vloerverwarming (buderus 2jaar oud)
- woning is ook voorzien van heteluchtverwarming.
ZEER DEGELIJKE WONING DIE IEDERS OOG STREELT
Indeling
| Badkamer 1 | 17.5 m² | voorzien van toilet, bidet, urinoir, 2 lavabo's en een ruim ligbad en een douche |
| Badkamer 2 | douchekamer voorzien van : inloopdouche, lavabo en toilet | |
| Garage | voorzien van elek. sectionale poort, ook hier vloerverwarming, centrale stofafz., 380v, uitgietbak ... | |
| Inkomhal | 9 m² | prachtige inkomhal met vestiaire |
| Kelder | 73 m² | opgesplitst in verschillende compartimenten : voorraadkelder, wijnkelder, technische ruimte en een polyvalente ruimte |
| Keuken 1 | 26 m² | bestaat uit massief hout en is voorzien van GODIN fornuis dat bestaat uit 2 ovens, 5 branders (wok), vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron |
| Living | 66 m² | voorzien van een prachtige gashaard met de schouw in Belgisch marmer |
| Slaapkamer 1 | 24 m² | De master bedroom met ensuite dressing en badkamer ligt op het gelijkvloers |
| Slaapkamer 2 | 20 m² | |
| Slaapkamer 3 | 20 m² | voorzien van balkon |
| Slaapkamer 4 | 32.5 m² | voorzien van een vide en en een zeer ruim zonneterras op de verdieping |
| Wasruimte | achter inkom voorzien aanrecht met alle aansluitingen voor WM en DK en een extra diepvriezer en afzuigkap | |
| Wc1 | apart toilet met fontein en een urinoir |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210908-0002461812-RES-1 |
| EPC waarde | 174 kWh/m² |
174
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 965.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 32.931,61 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | prachtige aangelegde tuin met VOLLEDIG privacy zuid-gericht. Er zijn verschillende terrassen aangelegd, aan de woning is dan een zeer mooi overdekt terras, voorzien van elek. verwarming, en elec. screens. Er is een prachtige (evt) zwemvijver aangelegd met natuurlijke filterinstallatie en 2 vlonders. |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1102 m² |
| Woonoppervlakte | 367 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.