HM Associaties
Michielsplein 38b, 3930 Hamont-Achel
T. +32 11 80 28 08
E. info@hmmakelaardij.be W. http://www.hmmakelaardij.be
Karakteristieke 5 SLK op een ruim perceel van 1281m² op TOPLOCATIE
Woning
Ref: 3930r85
5 slaapkamers
2 badkamers
1281m2 grondopp.
EPC: 462 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
Ruime 5 SLK woning op 1207m² op TOPLOCATIE te Achel voorzien van 2 douchekamers en 3 toiletten.
Deze ruime woning met bijgebouw van 63m² met vaste trap naar de zolder, voorzien van elek. sectionale poort.
Indeling : inkomhal, apart vestiaire gedeelte. Ruime eet-,leefkeuken met zicht op de tuin, deze omvat 16m² en is recentelijk vernieuwd (2014).
De keuken is voorzien van : inductie-kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven.
Verder een ruime Living met veel lichtinval die toegang geeft tot het overdekte terraas d.m.v. openslaande tuindeuren.
De living is voorzien van een houtkachel en omvat 38m².
Verder op het gelijkvloers een achterinkom met bijkeuken, en een apart toilet.
Tenslotte bevindt er zich op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer (14m²) en een vernieuwde badkamer 2016, voorzien van lavabo, ruime inloopdouche en hangtoilet (2de toilet).
De woning is grotendeels voorzien van een kelder, deze is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de inpandige garage.
Op de verdieping beschikt de woning over een ruime overloop, 2 kleinere kamers, alsook 4 ruime SLK's van respectievelijk : 16m², 14m², 14m² en 16m².
Hier bevindt zich ook een douchekamer voorzien van douche, lavabo en toilet (3de toilet).
Verder beschikt de woning over een inpandige garage voorzien van elek. sectionale poort, dit is een ruime garage (30m²) met vaste trap naar de kelder.
Buiten beschikt de woning over een ruime tuin, volledig aangelegd voorzien van berergeningsinstallatie en grondwaterpomp.
De tuin is volledig omheind.
In de tuin staat nog een ruim polyvalent bijgebouw (63m² + vaste trap naar de zolder).
Dit kan meerdere functies toebehoeren : opslag, bijberoep, aanleunwoning, .... Deze berging is voorzien van elek. sect. poort.
Deze woning heeft zeer veel te bieden en straalt karakter uit.
Plus-punten woning :
- 5 SLK woning met 2 douchekamers en 3 toiletten
- vernieuwde keuken (2014)
- douchekamer beneden (2016)
- ruim perceel volledig omheind 1207m²
- ruim bijgebouw (63m² + vaste trap naar de zolder)
Wg, gdv, gvkr, vv, vg
Deze ruime woning met bijgebouw van 63m² met vaste trap naar de zolder, voorzien van elek. sectionale poort.
Indeling : inkomhal, apart vestiaire gedeelte. Ruime eet-,leefkeuken met zicht op de tuin, deze omvat 16m² en is recentelijk vernieuwd (2014).
De keuken is voorzien van : inductie-kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven.
Verder een ruime Living met veel lichtinval die toegang geeft tot het overdekte terraas d.m.v. openslaande tuindeuren.
De living is voorzien van een houtkachel en omvat 38m².
Verder op het gelijkvloers een achterinkom met bijkeuken, en een apart toilet.
Tenslotte bevindt er zich op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer (14m²) en een vernieuwde badkamer 2016, voorzien van lavabo, ruime inloopdouche en hangtoilet (2de toilet).
De woning is grotendeels voorzien van een kelder, deze is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de inpandige garage.
Op de verdieping beschikt de woning over een ruime overloop, 2 kleinere kamers, alsook 4 ruime SLK's van respectievelijk : 16m², 14m², 14m² en 16m².
Hier bevindt zich ook een douchekamer voorzien van douche, lavabo en toilet (3de toilet).
Verder beschikt de woning over een inpandige garage voorzien van elek. sectionale poort, dit is een ruime garage (30m²) met vaste trap naar de kelder.
Buiten beschikt de woning over een ruime tuin, volledig aangelegd voorzien van berergeningsinstallatie en grondwaterpomp.
De tuin is volledig omheind.
In de tuin staat nog een ruim polyvalent bijgebouw (63m² + vaste trap naar de zolder).
Dit kan meerdere functies toebehoeren : opslag, bijberoep, aanleunwoning, .... Deze berging is voorzien van elek. sect. poort.
Deze woning heeft zeer veel te bieden en straalt karakter uit.
Plus-punten woning :
- 5 SLK woning met 2 douchekamers en 3 toiletten
- vernieuwde keuken (2014)
- douchekamer beneden (2016)
- ruim perceel volledig omheind 1207m²
- ruim bijgebouw (63m² + vaste trap naar de zolder)
Wg, gdv, gvkr, vv, vg
Indeling
| Badkamer 1 | op het gelijkvloers, voorzien van lavabo, ruime inloopdouche en hangtoilet | |
| Badkamer 2 | op de verdieping voorzien van douche, lavabo en toilet | |
| Garage | inpandige garage voorzien van elec. sec. poort en ruim apart bijgebouw voorzien van elec. sectionale poort | |
| Inkomhal | ruime inkomhal met aparte vestiaire | |
| Kelder | zeer ruime kelder, te bereiken vanuit de keuken alsook vanuit de garage | |
| Keuken 1 | Keuken van 2014 voorzien van koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductie-kookplaat en combi-oven | |
| Living | mooie ruime woonkamer voorzien van houtkachel met openslaande deuren naar het overdekte terras | |
| Terras | overdekt terras | |
| Vestiaire | aparte vestiaire | |
| Wasruimte | bijkeuken voorzien van inbouwkasten met lavabo | |
| Wc1 | een apart toilet op het gelijkvloers, en toilet in de douchekamer | |
| Wc2 | toilet in de douchekamer op de verdieping |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210601000243884 |
| EPC waarde | 462 kWh/m² |
462
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Buderus ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Voorzien van houten ramen |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig omheind perceel, met ruime tuin, voorzien van beregingsinstallie op grondwaterpomp |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1988 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1281 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.