HM Associaties
Michielsplein 38b, 3930 Hamont-Achel
T. +32 11 80 28 08
E. info@hmmakelaardij.be W. http://www.hmmakelaardij.be
Recente strakke villa gelegen op 1140m² voorzien van dubbele carport en aparte garage
Woning voor € 742.000
Ref: HM3930S23
5 slaapkamers
2 badkamers
1140m2 grondopp.
Bouwjaar: 2012
Omschrijving
Recente strakke villa gelegen op 1140m² voorzien van dubbele carport, aparte garage en 23 zonnepanelen.
Deze woning werd gebouwd met oog voor detail, zowel estetish als naar afwerking toe.
Indeling : mooie inkomhal voorzien van vestiaire gedeelte, apart toilet (voorzien van meubel met lavabo), en trap naar de verdieping.
De mooie leefruimte die bestaat uit de living en keuken geeft volledig uit op de zuidwest gericht tuin.
In totaliteit omvat de leefruimte een oppervlakte van 65m². De keuken is volledig uitgerust en voorzien van : vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffieapparaat, oven en combi-oven.
Het aanrecht van de keuken bestaat uit een tablet van composiet.
De ruime eet-,leefkeuken heeft een volledig zicht op de tuin, en d.m.v. schuifdeuren is het (overdekte) terras bereikbaar.
De zithoek is half open met de keuken. Deze is ruim en beschikt over een sfeervolle gashaard.
Ook vanuit de zithoek is er volledig zicht op de tuin, en is het overdekte terras beschikbaar.
Verder op het gelijkvloers is er nog de master bedroom van maar liefst: 27m² met een aanpalende dressing voorzien van kastdeuren.
Ook de grootste badkamer (15m²) van deze woning bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van ruim meubel met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en hangtoilet achter een muurtje.
Vanuit de keuken is de achter inkom bereikbaar (9m²), deze is volledig voorzien van inbouwkasten.
Vanuit deze ruimte is er nog een bergruimte beschikbaar.
Op de verdieping beschikt de woning over een ruimte overloop die toegang geeft tot maar liefst nog 4 SLK's en een douchekamer.
2 kinderkamers beschikken over inbouwkasten en omvatten beide: 12m².
De andere slaapkamer omvat: 10m² en de grootste slaapkamer op de verdieping omvat 20m².
De ruime douchekamer beschikt over een hangtoilet, meubel met lavabo, ruime inloopdouche en design-radiator.
Buiten beschikt de woning over een dubbele carport, volledig omheind perceel, ruime aparte garage: 40m².
Het ruime overdekte terras is voorzien van terrasverwarming en elek. zonneblinden, alsook de ramen van de eet-, leefkeuken.
Vooraan beschikt de woning over een ruime dubbele oprit en 2 parkeerplaatsen.
De woning beschikt over een alarmsysteem, 23 zonnepanelen (+- 6jaar oud) met 20 garantie, automatisch beregeningsysteem in de tuin,
maar liefst 3 toiletten, veel inbouwkasten, vloerverwarming op de gehele gelijkvloerse verdieping.
Deze woning is van boven tot onder tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd.
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg
Deze woning werd gebouwd met oog voor detail, zowel estetish als naar afwerking toe.
Indeling : mooie inkomhal voorzien van vestiaire gedeelte, apart toilet (voorzien van meubel met lavabo), en trap naar de verdieping.
De mooie leefruimte die bestaat uit de living en keuken geeft volledig uit op de zuidwest gericht tuin.
In totaliteit omvat de leefruimte een oppervlakte van 65m². De keuken is volledig uitgerust en voorzien van : vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffieapparaat, oven en combi-oven.
Het aanrecht van de keuken bestaat uit een tablet van composiet.
De ruime eet-,leefkeuken heeft een volledig zicht op de tuin, en d.m.v. schuifdeuren is het (overdekte) terras bereikbaar.
De zithoek is half open met de keuken. Deze is ruim en beschikt over een sfeervolle gashaard.
Ook vanuit de zithoek is er volledig zicht op de tuin, en is het overdekte terras beschikbaar.
Verder op het gelijkvloers is er nog de master bedroom van maar liefst: 27m² met een aanpalende dressing voorzien van kastdeuren.
Ook de grootste badkamer (15m²) van deze woning bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van ruim meubel met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en hangtoilet achter een muurtje.
Vanuit de keuken is de achter inkom bereikbaar (9m²), deze is volledig voorzien van inbouwkasten.
Vanuit deze ruimte is er nog een bergruimte beschikbaar.
Op de verdieping beschikt de woning over een ruimte overloop die toegang geeft tot maar liefst nog 4 SLK's en een douchekamer.
2 kinderkamers beschikken over inbouwkasten en omvatten beide: 12m².
De andere slaapkamer omvat: 10m² en de grootste slaapkamer op de verdieping omvat 20m².
De ruime douchekamer beschikt over een hangtoilet, meubel met lavabo, ruime inloopdouche en design-radiator.
Buiten beschikt de woning over een dubbele carport, volledig omheind perceel, ruime aparte garage: 40m².
Het ruime overdekte terras is voorzien van terrasverwarming en elek. zonneblinden, alsook de ramen van de eet-, leefkeuken.
Vooraan beschikt de woning over een ruime dubbele oprit en 2 parkeerplaatsen.
De woning beschikt over een alarmsysteem, 23 zonnepanelen (+- 6jaar oud) met 20 garantie, automatisch beregeningsysteem in de tuin,
maar liefst 3 toiletten, veel inbouwkasten, vloerverwarming op de gehele gelijkvloerse verdieping.
Deze woning is van boven tot onder tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd.
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg
Indeling
| Badkamer 1 | 15 m² | voorzien van ruim meubel met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en hangtoilet |
| Badkamer 2 | ruime douchekamer beschikt over een hangtoilet, meubel met lavabo, ruime inloopdouche en design-radiator | |
| Berging | de achter inkom is volledig voorzien van inbouwkasten en vanuit deze ruimte is er nog een bergruimte beschikbaar | |
| Garage | dubbele carport en ruime aparte garage van 40m² | |
| Inkomhal | mooie inkomhal voorzien van vestiaire gedeelte | |
| Keuken 1 | volledig uitgerust en voorzien van : vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffieapparaat, oven en combi-oven en composiet werkblad | |
| Living | 65 m² | De mooie leefruimte die bestaat uit de living en keuken geeft volledig uit op de zuidwest gericht tuin en beschikt over een sfeervolle gashaard. |
| Nachthal | ruimte overloop | |
| Slaapkamer 1 | 27 m² | op het gelijkvloers is er nog de master bedroom met een aanpalende dressing voorzien van kastdeuren |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Slaapkamer 4 | 10 m² | |
| Slaapkamer 5 | 20 m² | |
| Terras | ruime overdekte terras is voorzien van terrasverwarming en elek. zonneblinden | |
| Wc1 | apart toilet (voorzien van meubel met lavabo) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 742.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 48.347,80 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig omheind, automatisch beregeningsysteem in de tuin. |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1140 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 80 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.