HM Associaties
Michielsplein 38b, 3930 Hamont-Achel
T. +32 11 80 28 08
E. info@hmmakelaardij.be W. http://www.hmmakelaardij.be
Woning in centrum van Achel in een rustige straat op 614m²
Woning voor € 172.000
Ref: 3930ms3
3 slaapkamers
1 badkamer
614m2 grondopp.
EPC: 645 kWh/m2
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Woning gelegen in het centrum van Achel op 614m².
Deze woning uit de jaren vijftig werd steeds goed onderhouden.
De woning is ook voorzien van dubbele beglazing kunststof met rolluiken.
Indeling woning : ruime eet,leefkeuken voorzien van kasten. De keuken omvat 16m².
Aanpalend aan de keuken is een ruime living van 34m² met veel lichtinval en voorzien van een houtkachel.
Verder op het gelijkvloers een badkamer die voorzien is van een toilet, ligbad, lavabo een aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Tenslotte bevindt er zich nog een ruime berging van 30m².
De woning beschikt ook over een kelder die is bereikbaar vanuit de living.
Op de verdieping beschikt de woning over respectievelijk 3 SLK's van: 17m², 16m² en 16m².
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, en de andere 2 slaapkamers zijn bereikbaar door de eerste slaapkamer.
Buiten beschikt de woning over een ruime tuin, zuid-west gericht, een garagebox, een aangelegd terras voorzien van elek. zonneluifel.
Deze woning is zeer mooi gelegen.
Plus-punten woning :
- kunststof beglazing
- centrale ligging
- mooie leefruimtes
- mooi perceel
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Deze woning uit de jaren vijftig werd steeds goed onderhouden.
De woning is ook voorzien van dubbele beglazing kunststof met rolluiken.
Indeling woning : ruime eet,leefkeuken voorzien van kasten. De keuken omvat 16m².
Aanpalend aan de keuken is een ruime living van 34m² met veel lichtinval en voorzien van een houtkachel.
Verder op het gelijkvloers een badkamer die voorzien is van een toilet, ligbad, lavabo een aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Tenslotte bevindt er zich nog een ruime berging van 30m².
De woning beschikt ook over een kelder die is bereikbaar vanuit de living.
Op de verdieping beschikt de woning over respectievelijk 3 SLK's van: 17m², 16m² en 16m².
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, en de andere 2 slaapkamers zijn bereikbaar door de eerste slaapkamer.
Buiten beschikt de woning over een ruime tuin, zuid-west gericht, een garagebox, een aangelegd terras voorzien van elek. zonneluifel.
Deze woning is zeer mooi gelegen.
Plus-punten woning :
- kunststof beglazing
- centrale ligging
- mooie leefruimtes
- mooi perceel
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Indeling
| Badkamer 1 | 8 m² | voorzien van ligbad, toilet en lavabo |
| Berging | 13 m² | ruime berging op het gelijkvloers |
| Garage | losstaande garagebox | |
| Kelder | bereikbaar vanuit de leefruimte | |
| Keuken 1 | 16 m² | ruime eet,-leefkeuken voorzien van kasten. |
| Living | 34 m² | mooie leefruimte met veel lichtinval |
| Slaapkamer 1 | 17 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Terras | aangelegd terras bij de keuken | |
| Wc1 | voorzien in de badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202009010002309919 |
| EPC waarde | 645 kWh/m² |
645
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | bijna overal voorzien van kunststof rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | op het gelijkvloers dubbele beglazing pvc op de verdieping PVC beglazing, niet altijd dubbel |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 172.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.469,91 |
| Ki | € 443,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zuid west gerichte tuin |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 614 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.