Karakteristieke instapklare woning met garage op 1010m²

Woning voor € 287.000

Ref: HM3930as29
3 slaapkamers
1 badkamer
1010m2 grondopp.
EPC: 483 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

Meer dan intstapklare woning met ruime garage (51m²) gelegen op een ruim perceel van 1010m² met paardenstal.

Deze woning werd een tiental jaar geleden volledig gerenoveerd : aardgas, electra, nieuw dak, ...
Deze woning biedt veel charme en troeven.

Indeling : inkomhal met trap en apart toilet met fontein.
Vanuit de inkomhal komt men in de leefruimte. Deze is open en toch opgedeeld in 3 compartimenten.
In de leefruimte en inkomhal is de woning voorzien van een natuurstenen vloer.
Het zitgedeelte is voorzien van een parketvloer en houtkachel.

De keuken is volledig uitgerust met alle apparatuur : oven, micro, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, diepvries , apothekerskast en voorzien van een composieten aanrecht.
De kelder is bereikbaar vanuit de keuken.

Verder op het gelijkvloers nog zeer ruime achterinkom met alle aansluitingen voor WM en DK, en een bureelruimte/slk of speelkamer van 12m².

Op de verdieping beschikt de woning over 3 SLK's van respectielijk : 5m², 8m² en 13m² (voorzien van een inbouwkast), en een badkamer voorzien van toilet, ligbad en meubel met dubbele lavabo.

Buiten beschikt de woning over een volledig aanglegde en omheinde tuin voorzien van elek. poort en verschillende terrasen, een ruime garage voorzien van elek. sectionale poort (en drijfkracht).
Er is een grondwaterpomp aanwezig.
Vanachter bevindt er zich nog een paardenstal en een afgesloten weide.

Deze woning biedt veel charme, beschikt over een zeer ruime garage voorzien van drijfkracht en is gelegen op een mooi perceel voorzien van een paardenstal.

Plus-punten woning :
- meer dan instapklaar
- 10 tal jaar geleden volledig gerenoveerd
- karakteristieke woning
- ruime garage 51m²

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg

Badkamer 1 op de verdieping voorzien van ligbad, toilet en meubel met dubbel lavabo
Cv ruimte op de zolder
Garage 51 m² zeer ruime garage voorzien van drijfkracht
Inkomhal mooie inkomhal met trap naar de verdieping, apart toilet en natuurstenen vloer
Kelder bereikbaar vanuit de keuken
Keuken 1 volledig uitgeruste keuken. Voorzien van alle apparatuur en composieten aanrecht
Living mooie ruime en open living
Slaapkamer 1 12 m² op het gelijkvloers, evt ook als speelkamer of bureelruimte te gebruiken
Slaapkamer 2 8 m²
Slaapkamer 3 5 m²
Slaapkamer 4 13 m² voorzien van een inbouwkast
Terras verschillende aangelegde terrassen
Wc1 op het gelijkvloers
Wc2 op de verdieping op de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 201104040000803966000000102
EPC waarde 483 kWh/m²
483
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Buderus aardagsketel met boiler
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst In zeer goede staat !
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 287.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aanglegde en omheinde tuin, oprit voorzien van elek. poort
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1010 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie opmerking : aarding

Panden in de buurt