Volledig gerenoveerde instapklare woning op m²

Woning voor € 238.000

Ref: 3930e28
4 slaapkamers
2 badkamers
500m2 grondopp.
EPC: 375 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Ruime 3 SLK woning met bureelruimte, volledig instapklaar op 500m².

Deze woning werd door de jaren heen gerenovereerd en beschikt over dubbele belazing PVC.
LET OP HET EPC IS VAN VOOR DE DAKISOLATIE !!!

De woning is volledig instapklaar en biedt veel ruimte en lichtinval.

Indeling : achtinkom met apart toilet en aparte berging.
Verder geeft deze gang ook uit naar een wasplaats voorzienv an alle aansluitingen WM en DK, goosteen met koud en warm water en inbouwkasten.
De eerste badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een ruime inloopdouche en ruim meubel met lavabo.
De bureelruimte ligt voor aan de straatzijde en biedt veel lichtinval.

De eet-,leefkeuken (15m²) is ruim en voorzien van : vaatwasser, koelkast, elek. ker. kookplaat, afzuigkap, ...
Aanpalend is de living (36m²), deze is ruim biedt veel lichtinval en is voorzien van een elek. sfeerhaard.
De veranda (12m²) is aanpalend aan de living.
Zowel de keuken als de living geven zicht op de tuin en de straatkant.

Tenslotte bevindt er zich nog een ruime inkomhal op het gelijkvloers voorzien van een trap naar de verdieping.
Hier bevinden zich 3 SLK's van respectievelijk : 18m², 16m² en 11m² en een badkamer vorzien van toilet en douche (alle aansluitingen en tegelwerk aanwezig).

Over het hoofdgedeelte van de woning bevindt zich nog een ruime zolder.
Het dak werd in 2016 geisoleerd en is niet mee opgenomen in het EPC.

De woning is overal voorzien van dubbele beglazing PVC en van aardgas installatie.

Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin, verhard terras.
Aan de straatzijde is er voldoende parkeerplaats voorzien.

Plus-punten woning :
- totale opp aan leefruimte : 63m²
- 3 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- VOLLEDIG instapklaar

Wg, Gdv, Gvkr, Vg, Gvv

Badkamer 1 voorzien van inloopdouche, meubel met lavabo
Badkamer 2 op de verdieping voorzien van toilet en douche (aansluitingen aanwezig)
Bureau op het gelijkvloers
Inkomhal royale inkomhal met veel lichtinval en vide
Keuken 1 15 m² ruime eet-,leefkeuken, voorzien van vaatwasser, koelkast, elek. ker. kookplaat, afzuigkap
Living 36 m² zeer ruime living met veel lichtinval en elek. sfeerhaard
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Veranda 12 m² aanpalend aan de living
Wasruimte aparte wasruimte voorzien van gootsteen met koud-,warm water alle aansluitingen WM en DK en inbouwkasten
Wc1 apart op het gelijkvloers
Wc2 op de verdieping op de douchekamer
Zolder1 zeer ruime zolder, dak volledig geisoleerd
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 2016052600018656341
EPC waarde 375 kWh/m²
375
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken gedeelteijk voorzien van rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbele beglazing pvc
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 238.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheind, gedeeltelijk voorzien van gras, terras en tuinberging
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 500 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie blanco keuring van 2016

Panden in de buurt