Omschrijving

Ruime 3 SLK woning gelegnen op een perceel van 718m², met prachtige zichten.

Deze woning beschikt over een zeer ruime benedenverdieping, inpandige garage en ruime carport.

Indeling : ruime inkomhal met toegang tot de living met open keuken. Deze ruimte heeft een totale opp. van 44m².
Vanuit de living heeft men zicht op de voorliggende, naastliggende en achterliggende weilanden.
D.m.v. een openslaande tuindeuren is het overdekte terras bereikbaar.
Open met de living is de keuken, deze is voorzien van : een vaatwasser (2j oud), 4 pits gaskookplaat met aparte grill-plaat, afzuigkap en grote koelkast.
Vanuit de keuken is ook het overdekte terras bereikbaar.

Vanuit keuken kan men naar de benedenverdieping. Hier bevinden zich : een wasplaats voorzien van alle aansluitingen, gootsteen met koud-,warm water, apart toilet en ruime badkamer voorzien van ruim ligbad, grote inloopdouche, wand-radiator en meubel met lavabo.
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime inpandige garage met elek. kantelpoort.
Van hieruit is ook de tuin bereikbaar.

Vanuit de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes, is ook een trap aanwezig die toegang geeft tot 3 SLK's van respectievelijk : 12m², 11,5m² en 16m² en een toiletruimte voorzien van grote inbouwkast (voorheen was dit een badkamer), hier zijn nog alle voorzieningen voor aanwezig.

op de laagste verdieping van de woning beschikt de woning nog over een volledig afgewerkte kelderruimte (voorzien van daglicht), dit is een perfecte ruimte voor bureel/speelkelder voor kinderen, ...
Hier bevindt zich ook nog een ruime berging. Men ken onder de gehele woning, indien nodig voor extra leidingen bij te trekken ....

De woning beschikt ook nog over een bergzolder bereikbaar d.m.v. een vaste trap.

Buiten beschikt de woning over een ruim overdekt terras, volledig beklinkderd achter de woning en onder de carport.
De carport is ruim en biedt veel plaats voor verschillende wagens.
De woning beschikt dus over een inpandige garage en grote carport (voor meerdere auto's). Het perceel is ook bereikbaar d.m.v. een grote openslaande poort aan de zijkant.

De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een vijver, een extra aangelegd terras en een zwembad met een diepte van 1,5m.
Het zwembad is voorzien van filterinstallatie, kan elec. verwarmd worden, of via een een slangenstysteem bovenop de buitenberging.

De woning is voorzien in alle leefruimtes van dubbele beglagzing, alsook de grote slaapkamer, in alle slaapkamers zijn er PVC rolluiken.
Verder beschikt de woning over een aircosysteem in de leefruimte, alsook in de kelderverdieping, hier kan deze ook dienst doen als verwarming.

De woning is voorzien van een blanco keuringsattest electra.
Deze woning is zeer ruim, is prachtig gelegen met zicht op weilanden.

plus-punten woning :
- ruime 3 SLK woning met veel bergruimte
- 2 toiletten en mog. voor 2de badkamer (aansluitingen aanwezig)
- verwarming op aardgas (ketel met boiler), blanco keuring electra
- mooi overdekt terras, en goed onderhouden, aangelegde tuin
- ...

Financiële info

Prijs € 258.000,00
Ki € 944,00

Geografische info

Gemeente Neerpelt (3910)

Indeling

Atelier mogelijkheid in de kelderverdieping
Badkamer 1 voorzien van ruime inloopdouche, ruim bad en meubel met lavabo
Berging voldoende bergruimte in de woning aanwezig op verschillende plaatsen
Garage inpandige garage met elek. kantelpoort
Inkomhal ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes of slaapkamers en apart toilet
Kelder Volledig in orde gemaakt, kan meerdere funties hebben : bureel, speelkamer, ...
Keuken 1 keuken, voorzien van apparatuur, open met de living en toegang tot het overdekte terras
Living 44 m² living met veel lichtinval, mooie zichten over weilanden en open met de keuken
Slaapkamer 1 12 m² voorzien van rolluik
Slaapkamer 2 11,5 m² voorzien van rolluik
Slaapkamer 3 16 m² voorzien van PVC raam en rolluik
Terras verschillende terrasen aanwezig, aanpalend aan de keuken en living, ruim overdekt terras
Wasruimte aparte wasruimte, voorzien van alle aansluitingen en gootsteen met koud-,warm water
Wc1 apart toilet met grote inbouwkasten (voorzien badkamer, nog alle aansluitingen aanwezig)
Wc2 op het gelijkvloers, apart toilet
Zolder1 bereikbaar d.m.v. vaste trap, het is een bergzolder

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegde en omheinde tuin, voorzien van overdekt terras, vijver en zwembad (elek. of met zonneslangen verwarmd), zeer goed onderhouden !
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 2018112100021094681
EPC waarde 383 kWh/m²
383

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 718 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nefit verwarmingsketel met boiler
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken op alle slaapkamers zijn kunstof rolluiken aanwezig
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten ramen, goed onderhouden, in 2 SLK's nog enkele beglazing, aan de voorzijde nieuwe beglazing PVC (2017)
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt