meer criteria

Omschrijving

Verrassend ruime 3 SLK HOB voorzien van garage (54m²) met elek. sectionale poort op een perceel van 938m².
Deze woning dateerd van 2012.

Deze woning is degelijk gebouwd naar energienormen en biedt verrassend veel ruimte en een mooie lichtinval.

Indeling : inkomhal (voorzien van inbouwkasten) met apart toilet en toegang tot de living met open keuken.
Deze inkomhal geeft op het gelijkvloers ook toegang tot een slaapkamer van 13,5m² en een wasplaats voorzien van alle aansluitingen en een douche. In deze ruimte is ook een meubel met lavabo voorzien.
De living en keuken is open en omvat een totale oppervlakte van 48m². vanuit de leefruimte heeft men een volledig zicht op het terras en tuin.
De keuken is voorzien van alle toestellen : afzuigkap, inductie-kookplaat, koelkast, vaatwasser, ...
Aanpalend aan de keuken is een berging, voorzien van enkele inbouwkasten.

Op de verdieping beschikt de woning over een mooie overloop, voorzien van een inbouwkast, en 2 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk : 16,5m² en 16m². (in een slaapkamer is een dressing voorzien, deze is van de huidige bewoner en kan overgenomen worden).
Verder op de verdieping nog een zeer ruime badkamer voorzien van toilet, meubel met dubbele lavabo, ruime inloopdouche en ruim ligbad. De badkamer heeft een oppervlakte van 13,5m².

De woning beschikt ook nog over een ruime bergzolder van +- 50m².

Buiten beschikt de woning over een volledig aangelegde tuin, voorzien van parkeerplaatsen, aangelegd terras, ...
Buiten bevindt zich nog een ruime garage voorzien van extra berging met een totale oppervlakte van 54m².
De tuin grenst langs achter tegen de bossen.

Deze woning is volledig in orde en meer dan instapklaar.
De woning is voorzien van aardgasverwarming, dubbele beglazing PVC, duurzame materialen, ...

Plus-punten woning :
- 3 SLK's en zeer ruime bergzolder
- badkamer op de verdieping en douche op het gelijkvloers
- ruime tuin, volledig omheind
- BJ : 2012, E-peil : 79
- energiezuinige woning
- ....

WGLK, VG, GDV, GVKR

Financiële info

Prijs € 283.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.879,23

Geografische info

Gemeente eksel (3941)

Indeling

Badkamer 1 op de verdieping voorzien van ruime inloopdouche, ruim ligbad, hangtoilet en meubel met dubbele lavabo
Badkamer 2 douche voorzien in de wasplaats op het gelijkvloers
Berging aanpalend aan de keuken
Dressing optioneel bij te kopen
Garage 54 m² voorzien van elek. sectionale poort en afzonderlijke deur
Inkomhal ruime inkomhal met inbouwkast
Keuken 1 open met de living voorzien van alle aparatuur en zicht op de tuin
Living 48 m² open met de keuken
Slaapkamer 1 13,5 m² op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 16,5 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Terras aangelegd
Wasruimte op het gelijkvloers voorzien van alle aansluitingen, douche en meubel met lavabo
Wc1 apart toilet op het gelijkvloers
Zolder1 54 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegd, aangelegd terras, oprit, parkeerplaats, ...
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 72038-G-2010/00228/EP02963/A001/D01/SD001

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 938 m²
Perceelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 79

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt