Omschrijving

Zeer verzorgde op te frissen woning gelegen in een rustige straat in het centrum van Achel op een perceel van 824m².
Deze woning is verrassend ruim en werd steeds degelijk onderhouden.

De woning is gelegen in een rustige straat op een perceel van 824m².
De woning wordt verwarmd op een centraal verwarmingsysteem van stookolie (hier draait ook het warm water circuit op)

Indeling : mooie inkomhal met trap, verder een verzorgde living (36m²) met veel lichtinval en schouw.
Aanpalend aan de living is nog een eetkamer (dit was voorheen de keuken), deze kijkt uit op de tuin, en is voorzien van een kachel.
Vanuit de eetkamer is ook de kelder bereikbaar.

Aanpalend aan de eetkamer is de keuken. De keuken is voorzien van kasten met een fornuis.
Deze keuken is steeds goed onderhouden, en bruikbaar.
Verder op het gelijvloers nog een zeer ruime veranda, en een badkamer voorzien van toilet, ligbad en lavabo.

Tenslotte bevindt er zich nog een aparte wasplaats op het gelijkvloers en een dubbele garage.
Deze doet meer dienst als berging.

Op de verdieping beschikt de woning over 3 SLK's en een extra kamer waar reeds warm en koud water aanwezig is.
De slaapkamers hebben respectievelijk volgende afmetingen : 12m²,14m² en 15m² en de extra kamer waar ook evt. een badkamer gemaakt kan worden omvat 8m².

Buiten beschikt de woning over een ruime tuin. De woning ligt op een mooi perceel van 824m².

Plus-punten :
- ruime leefruimtes
- PVC rolluiken op het gelijkvloers
- 3 SLK'S en mog. voor badkamer boven, of 4 SLK's op de verdieping
- gelegen in een rustige straat in het centrum van Achel.

Wg, Gdv, Gvkr, Gvv, Vg

Financiële info

Prijs € 174.000,00

Geografische info

Gemeente Achel (3930)
Omgeving Dorp

Indeling

Badkamer 1 op het gelijkvloers voorzien van ligbad, lavabo en toilet
Berging voldoende bergruimte in de woning aanwezig
Cv ruimte aparte ruimte, ook mogelijkheid voor de wasmachine en droogkast
Eetkamer 12 m² voorzien van extra kachel, met prachtig zicht over de tuin
Garage dubbele garage, voorzien van 2 kantelpoorten. Deze doet meer dienst als berging
Inkomhal ruime inkomhal met trap naar de verdieping
Kelder aanpalend aan de eetkamer
Keuken 1 voorzien van kasten en een fornuis
Living 36 m² zeer ruime living met veel lichitnval
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 8 m² warm, en koud water aanwezig alsook afvoer. Mogelijkheid voor het maken van een badkamer in deze badkamer
Terras aangelegde opricht, en achterliggend terras
Veranda ruime veranda
Wc1 op het gelijkvloers op de badkamer
Zolder1 bergzolder, toegankelijk via een klein luik

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst gelegen op een mooi perceel in een rusige straat
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 2018083100020865151
EPC waarde 625 kWh/m²
625

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 824 m²
Perceelbreedte 27,54 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming nog in perfecte staat
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Op het gelijkvloers in PVC rolluiken aanwezig
Beglazing Enkel glas
Ramentekst grotendeels enkele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt